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比亚迪喊出“在一齐，才是中国汽车”、贵州茅台酒与瑞幸咖啡推出酱香拿铁、卫龙举行“显眼包发布会”、淄博烧烤的走红……这些皆是本年可遇不行求的“爆款”营销案例。  

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对房地产而言，在“渠谈为王”的大布景、“带客续命”的深广逻辑下，不少创意和布置，似乎皆被扼住了喉咙，难以线路开来。 

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政策在变、办法在变、节点在变，独一营销用度不变（以致缩减），事迹压力躺在那儿牢不行破。

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然则，莫得一个穷冬不行逾越。房地产政策不竭优化，重庆的城市价值在乘势跃迁，地产营销东谈主也从未罢手过翻新解围，他们记忆初心，记忆专科，打磨技法，以“润物细无声”的面孔作念加法，从整配合销、品牌声量的传播，再到直播卖房、数字营销转型，不竭霸占市场先机。

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怎样通过借力打力，实现“四两拨千斤”的效果？

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其中，咱们就看到，越来越多的房企持续发力线上营销，线上盛大的客户流量池成了他们的“兵家必争之地”。 

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比如本年6月—7月，一场由重庆龙湖发起的短视频狂欢赛，全网累计曝光量杰出500万、累计互动量杰出190万，诱骗了超1800位“抖友”创作2000余条城市特质关联视频，繁密网友奋勇投入，秀出精彩镜头，为重庆出圈强势打CALL。 

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香港置地重庆的抖音号就领有超6万粉丝，近90万点赞。该抖音号波及的内容也很丰富，从分享不同工功课主背后的东谈主生故事到分享业主们的“品性生涯家”，再到干货满满的策动学问分享以及颇有质地的重庆打卡指南，收成了一批“死忠粉”。 

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越是在贫穷时，越要有一种才能和勇气去冲破“天花板”。 

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记忆这一年，龙湖、万科、香港置地、招商、保利、华宇、华裔城、中交等房企的营销团队，仍在持续发力。 

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他们通过品牌声量的传播，实现“销量”的调度；他们通过一场场社群运营，让口碑成为最佳的营销工夫；他们打出一系列组合拳，让名堂的价值告捷落地与传播；他们通过一次次感德回馈，造成业主和品牌的超强黏性。 

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昨日（12月7日），重庆地产风浪榜“2023年度经典营销案例”细致揭晓，让咱们为他们的专科和创意点赞。 

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经典案例展示 》》

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龙湖海成·青云阙：首开热揽3亿元，掀翻城央热藏怒潮

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10月15日，龙湖海成·青云阙恢弘开盘，献上首开劲销3亿元的斐然佳绩，掀翻城央奢宅激动，荣登重庆热榜！

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当作“龙湖30周年高端系”的重庆首发之作，青云阙真确作念到了品牌与家具相联络的高调出圈。一部“重庆沸点之上，再次城央思象”的城市记载片，完制品牌与城市的对话；一次龙湖30周年家具系列解读，带来青云阙“五境九形”家具力的全维度展示；与“国度矿藏”联动的系列行为，打造出名堂专属的“青岚CLUB”超等IP……

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更值得一提的是，借助全城地标，以一场“全民握拍青云阙”的行为，创造出名堂示范区怒放当日到访杰出2000组的优异战绩，联络现场“只此青绿&故宫十大传世名画重庆首展”，既激发了全城热瞩，也将名堂“东方好意思学奢宅”的价值告捷落地与传播。 

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重庆万科：《蜀谈山》城市后生共创大片，问候攀缘朝上的重庆东谈主

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2023年是万科入渝第15年，着眼于2023年重庆要点策略导向及系列东谈主才引进政策，于二季度整合其在渝多元业务共同发起“后生安家沟通”系列行为。其中通过瞻念察城市情谊共识、发掘超等鲜艳，对热门方言进行万科式解读“DO IT NOW”，呈现出后生东谈主遴荐留渝创业的励志故事，诞生互动与情谊贯穿，传递了对城市的深爱、不竭朝上攀缘的气派。“数到3”，即“DO IT NOW”。

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与统统说干就干、锐意进步的后生东谈主一样，重庆万科也在“DO IT NOW”不竭攀缘，持续结束城市好意思好生涯场景。本年高约458米的重庆第一高楼——陆海国外中心的重庆印象城市集开业、与渝中区国资平台斡旋打造的1440套东谈主才公寓开业、新址住宅在中心城区市场销售名次遥遥发轫。追求慎重可持续发展，与城市共好意思好！

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这一系列品牌整合传播策划，也让重庆万科收成30余家主流媒体的传播和好评，全体传播曝光量突破百万+。 

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重庆保利：《上船》城市大片，点火千万重庆东谈主的巴蜀魂 

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本年9月份，重庆保利推出城市大片《上船》，全网视频播放量杰出10万，点赞、驳斥、转发量超1万。 

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视频用了3分钟的时刻，演绎了重庆亘古亘今的城市印章，从盛唐到现代，巴蜀风情颠簸东谈主心。

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在城市大片上线后，重庆保利通过一次线上“寰球送票”，线下“上船体验”的互动宣传，邀更多东谈主登上这艘“大船”，共赏城市好意思景。送票小情势也曾发布，数千东谈主参与，两江游船票蓦然被抢空。 

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其中，抖音、小红书达东谈主体验“上船”的短视频，曝光量约748.4万次，点赞量达到40382次，图文曝光量约3.94万次，达东谈主们哄骗自己流量拉近与公共的距离，开释行为信息与品牌能量。 

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这一营销动作让重庆保利告捷破圈，实现了销量的可不雅调度。 

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本年10月起，保利的销售成绩独特亮眼，国庆“双节”时间全体成交事迹破6亿元，逾额128%完成任务。规章现在，保利重庆本年已累计10次问鼎重庆周榜销冠。 

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香港置地：无为“大动作”与城共进  19年长情陪伴助力重庆朝上

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2023年，香港置地围绕“重庆朝上·新往异日”全新品牌认识，持续与城市共进，进一步夯实重庆城市极核的价值，助力重庆朝上。

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举例，在不雅音桥持续大手笔发力：3月，与华润置地斡旋打造的重庆首个百亿元级高端交易概括体——中環万象城动工；6月，启元光里交易的发布；10月，启元名堂1期迎来委派前业主怒放日，细致宣告不雅音桥首个高端豪宅名堂超前结束。

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不异在城市中枢，香港置地对深耕13年的长嘉汇进行了交易升级改良，4月的一场新闻发布会，也让全城看见香港置地对城市交易遥远运营的决心。

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东谈主居上，2023年香港置地在重庆高端市场持续引颈，推出多个TOP级高端家具——启元世家系“楼王”、千万元级的不雅宸揽星系、500万元级的长嘉汇瑰珀高定“楼王”、千万元级的江岸别墅嘉悦台。

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入渝19年，香港置地刚烈地遴荐在城市中枢扎根滋长、遥远发展运营，鼓吹了重庆城市面庞、东谈主居水平、国外化资源的持续升级，并以生生不竭的创造力脱手重庆上前沿的国外城市迈进。 

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华宇林语岚山：西南避暑“神盘”——让口碑成为最佳的营销工夫 

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2023年7月—8月，第六届“华宇杯黄水之星才艺大赛”火热接续，决赛直播不雅看量再次突破100万，从一场社区邻里行为到西南避暑嘉会，华宇林语岚山通过社群运营实现“爆红出圈”。 

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避暑需求昌盛的火炉山城，度假楼盘繁密，如安在温度、环境、配套等同质化市场里出圈，是很多避暑名堂的共同命题。2023年位于黄水的华宇林语岚山销售依旧火爆，持续引颈西南避暑市场，名堂已累计超5000户业主入住，其中“老带新”比例更是高达70%以上，背后恰是数年“社群运营”的好意思好末端。 

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林语岚山将业主荟萃起来，诞生一个可供邻里互动的艳羡外交平台，成就照相、跳舞、垂纶、字画协会等社群，累计开展超300次行为，现在已有超2000名会员加入。“黄水之星才艺大赛”也一语气举办6届，通过“社群运营”，加深对名堂品牌的解析和认同，让业主成为最佳的传播序论，通过口碑诱骗潜在购房者，实现“老带新”的裂变。 

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招商蛇口：“船面生涯节”，感受151年传承于今的品牌基因

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“船面生涯节”是招商蛇口最为告捷亦然最为恢弘的一场寰球性品牌营销行为，是针对业主，倡导招商生涯面孔，造成独到的招商海洋文化圈层的紧要品牌行为。 

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2023年招商蛇口的“船面生涯节”再次普及，全力买通招商局集团里面资源。以有着150年历史底蕴的招商伊敦号为载体重走远洋航路，初度邀请业主乘坐招商伊敦号出海旅行，感受海洋文化，回溯百年历史，问候先辈精神。不仅增强了招交易主的荣誉感及品牌好意思誉度，也普及了房地产行业对市场的正向影响，以本体步履接续提振市场信心。

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重庆华裔城：《蓝楹湾》演绎城市江岸顶奢度假居所的故事

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2023年，重庆华裔城入渝9载，带来了礼嘉收官超越之作——蓝楹湾名堂。名堂从入市到落地亮相，带来了多标的的翻新升级，也带给了重庆诸多全新思象。从“万物归源，我的世界”的精神理念，到领受“深圳蓝楹湾”的城市度假豪宅的告戒与基因，在嘉陵江畔礼嘉江湾，为重庆“顶豪”东谈主群带来的全新家具，皆在2023年的重庆房地产市场画上了浓墨重彩的一笔。

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营销时间，联动照相师张坤琨与多家主流媒体，共同策划拍摄的《蓝楹湾》江岸大片，其中演绎的蓝楹湾全重生涯面孔与江岸顶奢度假居所的故事，也收成了市场一致好评，全体传播曝光量超500万，关联话题同城热搜第5。

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通过蓝楹湾系列的品牌整合，重庆华裔城的高端解析力、品牌力、家具力再次得以展现，蓝楹湾在2023年纯千万元量级家具中位列重庆成交金额TOP1。

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中交地产：从“神气宠业主”到构建“职守央企的社群力量”

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2023年，中交地产重庆区域公司将“运营业主社群”提到异日地产营销发展谈路上的紧要一环。

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线下，通过搭建以“名堂为基础的业主社群”，以“业主购房即入群，委派前即有奉陪”为步伐，通过持续孵化“有质感、多元化、强互动、畅相通”的外交生涯，以东谈主文艺术、户外领悟、生涯志趣、创意工坊、文化市集、徒步露营等多类体验行为，不竭解锁中交社区的重生涯可能，从营销端开赴，真确让业主体验“事事有薪金，天天有相通，周周有内容，月月有惊喜，东谈主东谈主有扮装”的社群文化基础，将业主振奋、名堂口碑、社区邻里、交流分享和品牌理念融汇交圈，与业主诞生了高超的信任干系。

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同期，冲突以往开辟商关于施工现场“半吞半吐”的景象，如期进行“施工工地周期性怒放”，以夯实业主与客户关于行业的信心和品牌的信誉！

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而线上，关于微栏目“圆桌派”、行为Vlog视频等统统不错传播的面孔，他们将自后劲开辟到极致，在加以翻新传播的同期，也加深了品牌与业主黏性，得回了一大皆“忠粉”。

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“业主的社群运营”，关于多数开辟商而言，从来不是一件容易的事情，中交重庆遴荐作念“难而正确的事情”。

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